Immeuble de rapport 3 façades comprenant 7 appartements

Immeuble de rapport 3 façades en grande partie rénové comprenant 7 appartements répartis sur 3 étages. Chaque unité dispose d'un espace de vie ouvert sur cuisine équipée, une salle de bain et 2 chambres ou 1 chambre + bureau/dressing. Compteurs indépendants.
Idéal investisseur!

DESCRIPTIF:

Appartement 0.1 - RDC : env. 60.6m²
Séjour ouvert sur cuisine équipée : env. 29.7m² (avec four, plaque de cuisson électrique et hotte)
Hall de nuit : env. 2.9m²
Salle de bain : env. 6.9m² (avec baignoire, meuble vasque et WC)
Bureau / Dressing : env. 10.9m²
Chambre 1 : env. 10.2m²

EPC numéro : 20210629017432
Validité : 29/06/2031
493 kWh/m².an (Classe F)
E total: 35 482 KWh/an

Appartement 0.2 - RDC : env. 49.4m²
Séjour ouvert sur cuisine équipée : env. 28.6m² (avec frigo, four, plaque de cuisson vitrocéramique et hotte)
Salle de bain : env. 4.6m² (avec baignoire, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes et WC)
Bureau / Dressing : env. 6.6m²
Chambre 1 : env. 9.6m²

EPC numéro : 20221022009588
Validité : 22/10/2032
295 kWh/m².an (Classe D)
E total: 21 265 KWh/an

Appartement 1.1 - 1er étage : env. 48.8m²
Séjour ouvert sur cuisine équipée : env. 24.3m² (avec frigo, four, plaque de cuisson vitrocéramique et hotte)
Salle de bain : env. 4.4m² (avec baignoire, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes et WC)
Chambre 1 : env. 9.1m²
Chambre 2 : env. 11m²

EPC numéro : 20221010007624
Validité : 10/10/2032
303 kWh/m².an (Classe D)
E total: 18 004 KWh/an

Appartement 1.2 - 1er étage : env. 54.8m² | DUPLEX
Séjour ouvert sur cuisine équipée : env. 28m² (avec four, plaque de cuisson au gaz et hotte)
Palier : env. 2m²
Salle de bain : env. 4m² (avec baignoire, meuble vasque et WC)
Chambre 1 : env. 9.8m²
Chambre 2 : env. 11m²

EPC numéro : 20210629016003
Validité : 29/06/2031
514 kWh/m².an (Classe G)
E total: 27 711 KWh/an

Appartement 1.3 - 1er étage : env. 49.3m² | DUPLEX
Séjour ouvert sur cuisine équipée : env. 32.3m² (avec frigo, four, plaque de cuisson vitrocéramique et hotte)
Palier ouvert / Bureau : env. 7.9m²
Salle de bain : env. 3m² (avec baignoire, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes et WC)
Chambre 1 : env. 6.1m²

EPC numéro : 20230228043890
Validité : 28/02/2033
261 kWh/m².an (Classe D)
E total: 14 425 KWh/an

Appartement 2.1 - 2ème étage : env. 50.5m² | DUPLEX
Séjour ouvert sur cuisine équipée : env. 27.9m² (avec four et hotte)
Palier ouvert / Bureau : env. 10.1m²
Salle de bain : env. 3.6m² (avec baignoire et WC)
Chambre 1 : env. 8.9m²

EPC numéro : 20210629023880
Validité : 29/06/2031
532 kWh/m².an (Classe G)
E total: 27 971 KWh/an

Appartement 2.2 - 2ème étage : env. 50.2m² | DUPLEX
Séjour ouvert sur cuisine équipée : env. 32.3m² (avec frigo, four, plaque de cuisson vitrocéramique et hotte)
Palier ouvert / Bureau : env. 7.9m²
Salle de bain : env. 3m² (avec douche, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes et WC)
Chambre 1 : env. 7m²

EPC numéro : 20221010008999
Validité : 10/10/2032
294 kWh/m².an (Classe D)
E total: 16 842 KWh/an

Assainissement: Égouttage séparatif aux normes
Menuiserie: Châssis PVC double vitrage
Mode de chauffage: Radiateurs électriques
Système de production d'eau chaude: Cumulus
Distribution d'eau: Eau de ville
Électricité: Compteurs bi-horaires
Toiture : Tuiles + panneaux sous-pente (2022)
Isolation toiture : 21cm laine minérale